Construire avec la pierre

admin — Sun, 13 May 2018 12:19:27 +0000

Construire avec la pierre, c’est une idée qui séduit de plus en plus de personnes qui songent à l’acquisition d’une maison. En effet, ce matériau présente de nombreux avantages. Il est d’une durabilité exceptionnelle, pour ne pas dire qu’elle ne s’use jamais. De plus, la pierre a une résistance que n’ont pas les autres matériaux de construction. Aussi, malgré le vent, la pluie, le soleil ou d’autres intempéries, la pierre ne change pas, elle reste la même avec le temps. Et un des atouts de la roche, c’est sa beauté intrinsèque et indéniable. Construire avec la pierre est donc une idée à creuser.

Pourquoi construire avec la pierre ?

Construire avec la pierre est avantageux sous de nombreux points. Il est vrai que les coûts peuvent être assez élevés, mais si on calcule bien tout ce qu’on économise en utilisant ce matériau, au final, on en sort gagnant. Pas de renouvellement de pierre en vue pour cause d’usure ou de pourriture, et l’entretien est facile et économique. De plus, des études ont montré que l’isolation est excellente avec la pierre, étant donné qu’elle amasse les calories avant de les diffuser petit à petit. De plus, construire avec la pierre est écologiquement intéressant si la distance entre le chantier et la carrière est moindre.

Construire avec la pierre, la petite histoire

Le fait de construire avec la pierre remonte longtemps dans l’histoire. Beaucoup de bâtiments et de demeures ancestrales sont faites de roches de construction et d’ailleurs, bon nombre d’entre eux sont encore debout aujourd’hui. On a également utilisé la pierre pour édifier des remparts et des murailles pour protéger les villes et les villages ou pour construire des ponts. Construire avec la pierre a été une méthode délaissé a une certaine époque mais de nouveau, c’est une option de plus en plus prisée.

Immobilier : bien choisir le terrain pour construire sa maison

admin — Wed, 11 Apr 2018 12:19:29 +0000

L’achat du terrain est une étape cruciale quand on décide de devenir propriétaire. Le choix du terrain est en effet déterminant. Plusieurs critères sont à retenir avant de conclure un achat et commencer en toute sérénité la construction de sa maison.

La localisation du terrain

N’oubliez pas que le terrain que vous êtes sur le point d’acquérir est celui où vous allez passer la majeure partie de l’année. Prenez en compte alors le climat qui règne dans la région, la vue que vous avez à partir du terrain, la nature du sol… Les viabilités sont également à considérer. Il s’agit de déterminer la distance qui sépare les poteaux électriques ou les câbles téléphoniques du terrain, et de localiser les points d’eau et les égouts. Notez que la viabilisation d’un terrain peut varier entre 5 000 € et 10 000 €.

Les voies d’accès

La taille minimale de la voie d’accès à un terrain est disponible auprès de la mairie de la localité. Il faut respecter cette règle au risque de se faire refuser le permis de construire pour votre maison. Si la voie d’accès n’est pas publique, négociez une servitude de passage avec son propriétaire. Veillez également à ce que ce chemin d’accès soit commode pour les travaux de construction : terrain accessible aux camions à remorque, etc.

Les règlements locaux

Les principaux règlements régissant un terrain sont le POS et le COS. Le plan d’occupation des sols ou POS détermine les zones qui sont constructibles dans la commune. Le coefficient d’occupation des sols quant à lui détermine la dimension maximale de la maison à bâtir par rapport à la superficie du terrain. Le plan local d’urbanisme est également à prendre en compte. Il peut exiger une forme ou une couleur particulière pour la maison.