{"id":92,"date":"2018-08-22T08:06:03","date_gmt":"2018-08-22T06:06:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.devisenligne.org\/?p=92"},"modified":"2018-08-21T23:22:10","modified_gmt":"2018-08-21T21:22:10","slug":"a-quoi-sert-lexpertise-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.devisenligne.org\/2018\/08\/22\/a-quoi-sert-lexpertise-immobiliere\/","title":{"rendered":"A quoi sert l’expertise immobili\u00e8re ?"},"content":{"rendered":"

Un expert immobilier est l’un des professionnels intervenant dans le secteur immobilier<\/a>. Plusieurs situations peuvent vous amener \u00e0 faire appel aux services de cet expert. Son m\u00e9tier est de r\u00e9aliser une expertise immobili\u00e8re de votre bien, afin de vous permettre de conna\u00eetre la vraie valeur de celui-ci.
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Une expertise immobili\u00e8re, c’est quoi ?<\/h2>\n

\"\"Une expertise immobili\u00e8re est l’\u00e9valuation faite sur un bien immobilier afin de d\u00e9terminer l’\u00e9tat et la valeur du bien en question. Elle doit \u00eatre effectu\u00e9e par des experts immobiliers parce qu’elle va constituer une pi\u00e8ce officielle, et pourra \u00eatre utilis\u00e9e en vue d’une d\u00e9marche tout aussi officielle. Plusieurs donn\u00e9es sont prises en compte pour \u00e9tablir ce document. Le plan technique, le plan juridique, le plan de la comptabilit\u00e9, et les plans \u00e9conomiques et fiscaux sont \u00e0 \u00e9tudier avant l’\u00e9tablissement d\u00e9finitif d’une telle expertise. Beaucoup de choses d\u00e9pendent des r\u00e9sultats d’une expertise judiciaire. C’est pourquoi il faut n\u00e9cessairement passer par les services d’un cabinet d’expert pour sa r\u00e9alisation.<\/p>\n

Pourquoi faire une expertise immobili\u00e8re ?<\/h2>\n

\"\"R\u00e9aliser une expertise immobili\u00e8re a un co\u00fbt. Effectuez un devis aupr\u00e8s du professionnel choisi pour conna\u00eetre le prix d’un expert immobilier<\/a>. Sachez que le tarif est libre en mati\u00e8re d’expertise immobili\u00e8re. N’h\u00e9sitez donc pas \u00e0 comparer quelques devis r\u00e9alis\u00e9s par des experts immobiliers avant de fixer votre choix. Le r\u00e9sultat d’une \u00e9valuation immobili\u00e8re peut servir \u00e0 plusieurs causes. Sur le plan juridique, il informera la juridiction pour l’aider \u00e0 trancher sur le cas d’un litige. Pour les particuliers qui souhaitent mettre en vente leurs biens immobiliers (appartement, maison, etc.), cette \u00e9valuation leur permettra d’\u00e9valuer les prix auxquels ils doivent les mettre en vente. Il ne faut pas oublier que, des prix trop \u00e9lev\u00e9s feront fuir les acheteurs potentiels. Cet acte fourni par l’expert immobilier pourra aussi aider le vendeur \u00e0 convaincre le preneur de la qualit\u00e9, ainsi que de la valeur de l’acquisition. Du c\u00f4t\u00e9 de l’acqu\u00e9reur, le r\u00e9sultat de l’expertise immobili\u00e8re sera le document qui l’informera de l’\u00e9tat et de la valeur de sa future acquisition. Il peut s’en servir pour convaincre son banquier<\/a> de lui octroyer un pr\u00eat. En d’autres termes, l’expertise immobili\u00e8re constitue une garantie pour le vendeur tout autant que pour l’acqu\u00e9reur et le banquier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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